Kit Bailleur
Gérez votre location dans un seul tableur.
- ✓ Loyers, quittances et charges suivis sans effort
- ✓ Tous vos montants prêts pour votre déclaration d'impôts
- ✓ Prêt en 5 minutes, aucune compétence en tableur
Ce que vous recevrez
Après votre achat, vous recevez immédiatement un e-mail contenant :
- Un lien vers votre Kit Bailleur Google Sheets, votre propre copie en 1 clic
- Un PDF d'accueil avec toutes les instructions pas à pas
- 5 modèles Word : bail meublé, bail nu, état des lieux, lettre de congé bailleur, lettre de congé locataire
- Le guide Mode d'emploi complet du Kit
Mises à jour incluses & support réactif
Toutes les futures mises à jour du Kit sont incluses gratuitement. Dès qu'une nouvelle version est disponible, vous la recevez automatiquement par e-mail, sans rien faire.
Besoin d'aide ? Le support est disponible à contact@kitbailleur.fr, réactif et bienveillant, pour vous aider à tirer le meilleur de votre kit.
Regardez concrètement ce que vous obtenez
De vraies captures du kit, pas des promesses. Chaque onglet est déjà prêt, vous n'avez qu'à remplir vos cases.
Vous savez toujours qui a payé, et qui non
Chaque loyer du mois, marqué payé, partiel ou en retard. Plus jamais besoin de chercher dans vos relevés bancaires.
Vous voyez si chaque bien vous rapporte vraiment
Rendement net, cash-flow et verdict santé calculés automatiquement, bien par bien.
Votre déclaration est déjà prémâchée
Revenus par régime, charges déductibles et conseils d'optimisation, prêts à reporter sur vos formulaires.
Quittances
Générées et prêtes à envoyer à votre locataire, par email ou en PDF.
Mes biens
Toutes les infos de chaque logement centralisées au même endroit.
Graphiques
Vos encaissements et votre répartition des paiements, visualisés d'un coup d'œil.
8 modules connectés entre eux
Vous saisissez une fois, l'info se met à jour partout. Plus de double saisie, plus d'oublis.
Loyers
Suivez chaque loyer perçu, en retard ou à venir, mois par mois.
Quittances
Générez une quittance propre et conforme en quelques secondes.
Dépôt de garantie
Gardez une trace du dépôt, des retenues et de la restitution.
Charges
Ventilez vos charges récupérables et non récupérables sans vous tromper.
Travaux
Centralisez vos devis, factures et dépenses de travaux par bien.
Fiscalité
Préparez votre déclaration avec les bons montants déjà calculés.
Tableau de bord
Rentabilité, cash-flow et revenus en un coup d'œil.
Calendrier
Visualisez les échéances, relances et dates clés de l'année.
Pensé pour ceux qui débutent en location
Prêt en 5 minutes
Vous copiez le fichier sur votre Drive, vous remplissez vos infos, c'est parti. Aucune compétence en tableur requise.
Zéro erreur de calcul
Toutes les formules sont déjà en place. Vous ne touchez qu'aux cases à remplir, le reste se calcule seul.
Accès à vie
Paiement unique, aucun abonnement. Le kit est à vous pour toutes vos locations, maintenant et plus tard.
Ils gèrent leur location sereinement
Les questions qu'on me pose souvent
Il me faut quoi pour utiliser le kit ?
Je suis nul en tableur, je vais y arriver ?
C'est un abonnement ?
Je reçois le kit quand ?
Et si ça ne me convient pas ?
Pourquoi ne pas créer ce tableur moi-même ?
Le kit gère-t-il plusieurs SCI ?
- Le kit calcule le revenu net (loyers - charges) et alerte sur les seuils légaux, mais ne calcule pas l'impôt final dû.
- Pour une SCI à l'IR, chaque associé déclare sa quote-part selon son propre barème. Pour une SCI à l'IS, la société paie l'impôt (15% puis 25%), les associés n'étant imposés que sur les dividendes. Pour ce calcul précis, l'accompagnement d'un expert-comptable reste recommandé.
